Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowanym w miejscowości Rębowo w gminie Ślesin, w odległości około 15 km od centrum Konina. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie nowo powstałych i istniejących budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, terenów rolnych, lasów i jezior. Duża działka o powierzchni 8300 m2 (0,83 ha), na której posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 155.88 m2. Budynek budowany według gotowego projektu o nazwie Smart z kilkoma zmianami, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany według najnowszych technologii, z materiałów dobrej jakości. Budowa rozpoczęta w 2020 roku. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm (firmy Wienerberger), strop nad parterem budynku lany z betonu, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty dachówką cementową.

Stopień zaawansowania prac budowlanych:

- fundamenty ocieplone styropianem;

- poddasze ocieplone wełną mineralną;

- we wszystkich pomieszczeniach zamontowane okna trzyszynowe, PVC w kolorze sosna górska, zamontowane również drzwi wejściowe do domu stalowe dobrej jakości;

- wewnątrz budynku na parterze i poddaszu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe);

- na parterze budynku (oprócz salonu z kuchnią) położone tynki cementowo-wapienne oraz gładź na ścianach;

- posadzki wylane na całym parterze oraz częściowo na poddaszu budynku;

- wykonane schody betonowe na poddasze;

- na parterze (oprócz salonu i kuchni) podłogi wyłożone terakotą i panelami, ściany malowane, wykończona łazienka;

- w domu jako źródło ogrzewania zamontowana pompa ciepła firmy Panasonic, ponadto magazyn energii firmy Huawei, a na działce posadowiona instalacja fotowoltaiczna firmy BRUK-BET o mocy 15 kW.

Wewnątrz budynku zostały wydzielone następujące pomieszczenia:

- parter: salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią 38.58 m2 (w salonie miejsce na kominek), sypialnia 14.74 m2 z łazienką 5.41 m2, garderoba 4.21 m2, pokój zaadoptowany z garażu 26.01 m2, WC 1.6 m2, hol 14.82 m2, kotłownia z pralnią 6.27 m2;

- poddasze: pokój 16.58 m2, pokój 13.51 m2, pokój 5.95 m2, łazienka 7.82 m2, korytarz 6.65 m2.

Nieruchomość uzbrojona w następujące media: energia elektryczna, woda z własnej studni głębinowej (zamontowana pompa wraz z hydroforem), kanalizacja szambo betonowe, bezodpływowe o pojemności 10 m3.

Działka ogrodzona na czas budowy, ogrodzenie wykonane z siatki zawieszonej na drewnianych słupkach, zamontowana również brama wjazdowa na posesję.

Bardzo duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości dalszego jej zagospodarowania.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana, w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, najbliższe jezioro to Jezioro Dąbrowa, nieco dalej Jezioro Pątnowskie. Idealne miejsce dla miłośników przyrody, osób aktywnych fizycznie (liczne drogi do wycieczek rowerowych i spacerów).

Budynek oddalony od centrum Ślesina o około 12 km, a od centrum Konina o około 15 km. Nieruchomość położona jest w dobrej i lubianej lokalizacji. Miejscowość i teren lubiany przez nabywców, z uwagi na dogodny wjazd do głównych arterii komunikacyjnych i bliskość terenów rekreacyjnych.

OFERTA GODNA UWAGI

ZAPRASZAM DO KONTAKTU